黄江：农房风貌“小切口” 撬开镇村形象“大转变”

曾经，黄江镇袁屋围社区的房子外立面破旧，巷道杂乱无章。但经过一番提升改造后，这里变得美观又干净。年过七旬的吉叔在该社区有一栋自建农民房，他对社区近年来的巨大变化感触颇深，“现在住起来不仅舒适，房子还特别容易出租！”

农房风貌管控提升工作是东莞推动“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）的六大专项行动之一。今年以来，黄江镇从农房风貌这个“小切口”切入，针对重点领域和关键点位，深入开展农房改造美化、旧村改造提升攻坚行动，让镇村形象实现了“大变化”。

据统计，今年以来，黄江镇田心社区23户平改坡改造试点、黄江社区39户以及田美社区47户农房外立面改造均已顺利完成，还申报了两个农房风貌优秀案例，同时鸡啼岗社区城中村改造项目也已完工，以点的突破带动城乡面貌持续改善。

农房“披新装”

在袁屋围社区建安路、中兴路、永兴路、永安路一带，沿途农民房的外立面焕然一新。黄色的墙面搭配棕色的形象招牌，一栋栋整齐排列，呈现出整洁、美观、和谐的新景象，提升了整体区域和沿路道路的“颜值”，这正是黄江镇全力推动农房风貌提升工作的生动体现。

起初，袁屋围社区的不少村民对农房风貌管控提升工作充满疑虑，“我的房子看着挺好的，为啥要重新装修外面”“太麻烦了，不想弄”“会不会影响我做生意”等质疑声不断，大家大多持观望态度。

“我们挨家挨户去沟通，遇到不理解的村民，就会让村民代表、党员代表以及股东代表一起去做工作。”袁屋围社区支部委员袁少林介绍，“大部分村民会主动配合村委会的工作，小部分持观望态度的村民在看到设计图纸后，也会心动。”

他还介绍，黄江镇政府和袁屋围社区共投入2259.34万元，对建安路、中兴路、永兴路、永安路的路面进行沥青铺设和车位画线，开展人行道路面改造、统一形象招牌、商铺门前贴青砖、民居房外墙立面刷漆、路灯安装、系统标识指示牌设置、党建文化彩绘墙绘制等工作。

此外，袁屋围社区还投入404.55万元，对建安路、中兴路、永兴路、永安路后巷进行地面铺麻石路面、外墙立面氟碳漆外墙防水漆涂刷、刷外墙涂料、三线整治及安装、后巷配套路灯设置、后巷民居雨污水立管改造，并配套建设14处电动摩托车停车位。

“改造后，我每间屋的租金都涨了几百块钱呢！”吉叔谈起改造后的农房风貌，不禁竖起了大拇指。如今，袁屋围社区的农房风貌提升工作已圆满完成。生活在这里的人们，不仅能看到农房风貌提升带来的外在变化，还能享受到更优质人居环境带来的实实在在的好处。

如果说袁屋围社区的农房风貌提升工作已画上圆满句号，那么离袁屋围4.2公里外的黄江社区的农房风貌提升工作则正如火如荼地进行着。

上个月，黄江社区施工现场一片繁忙。一部分工人专注于墙面翻新，他们使用环保材料，精心粉刷每一面墙，让原本破旧的墙面逐渐焕发出新的光彩；另一部分工人身着醒目的安全装备，在一栋栋农房之间忙碌而有序地穿梭，为已经“换装”的农房安装统一的广告牌匾；农房前的马路上，工人们也在争分夺秒地为路面铺设沥青。

然而，施工现场热火朝天的同时，施工路面尘土飞扬、噪音频出。如何将施工对村民的影响降到最低，成了黄江社区党支部书记陈燕雄的“心头大事”。“我每天都要来工地巡逻三、四遍。”陈燕雄说，“为了降低施工对村民的影响，我要求施工队每天四次洒水，并规定固定的施工时间。”

“我们九成村民都同意！”谈及社区的农房风貌改造提升工作，陈燕雄语气中满是骄傲，“村民们等这一刻已经很久了。”

相较于黄江镇其他社区，黄江社区的村容村貌提升、农房风貌改造提升等工作起步较晚。如今，借着“百千万工程”的东风，黄江社区的农房风貌提升工作驶入了快车道。全社区35栋农民房经过三个多月的施工，将于2025年1月中旬焕然一新，同步改造的还有车道提升、人行道及其景观升级等项目。

在村民的理解和支持下，黄江社区迎来了崭新的农房风貌和宜居的人居环境，也将踏上发展的“快车道”。

旧村“焕新颜”

在黄江镇鸡啼岗旧村入口处，有一间名为“雪意”的咖酒馆。它原本隐藏在一座被岁月打磨的老旧红瓦矮平房中，如今，这座老屋已换上了米白色的“新衣”，门前精心布置的花草生机勃勃。

“旧村环境变好了，我就萌生了回村创业的想法。”“雪意”咖酒馆的主人黄景雪，是土生土长的鸡啼岗人。在鸡啼岗旧村“改头换面”后，她果断地把店铺选在了旧村入口处。

如今，这座宁静的咖酒馆，无论是节假日还是平日，都吸引着本镇或周边镇区的年轻人前来打卡。这座由旧瓦房改造而成的咖酒馆，已然成为了网红打卡点。

10平方米的旧瓦房摇身一变，成为了白墙红瓦的创意商铺。“雪意”咖酒馆是鸡啼岗旧村风貌变化、环境提升结出的“硕果”。

“这一片区以前根本没人去。”鸡啼岗村的阿龙介绍。该区域由于前期缺乏规划和管理，环境脏乱差，土地不平整，杂草丛生，还容易滋生蚊虫。随处可见丢弃的家具和废品垃圾，坑洼不平的路面一到下雨天就积水严重，让路过的村民“举步维艰”。

近年来，鸡啼岗以特色精品村验收为契机，聚焦旧村环境改造和风貌提升。旧村通过路面硬底化、排水改造、明沟改暗渠、铺装大理石、外墙粉刷涂鸦、绿化景观改造、三线整治等一系列措施，大力推进人居环境整治……旧村的“华丽转身”赢得了周围村民的一致称赞。

今年以来，随着“百千万工程”的深入推进，鸡啼岗旧村更是以“庭院小美”带动乡村“大美”，精心打造旧村四小园、美丽庭院，还为游人规划了庭院参观路线。

如今，漫步在鸡啼岗旧村，昔日斑驳的墙面不再是岁月的印记，而是成为了创意与美的展示平台，一幅幅创意墙绘吸引着游人驻足欣赏；生活在旧村的村民们在村委会的号召下，也开始自觉维护自家周围的环境，种花种草、清理沟渠，让旧村焕发出新的生机与活力。

不仅仅是鸡啼岗，在“百千万工程”的引领下，黄江镇的部分旧村也将迎来“翻天覆地”的变化。田美社区就是其中的典型代表。

“我们一期项目计划改造49间农房。”黄江镇田美村驻田美社区旧村现场指挥部工作组成员曾沛林介绍，“一期总投入2019.98万元，将把田美旧村打造成为都市休闲文旅综合体。”

据悉，田美社区位于黄江镇东北部，交通便利，商铺众多，工商业发达，人居环境整洁优美。然而，田美社区旧围城中村的环境现状却不尽如人意，与当前城市乡村的发展水平不相匹配。为此，田美社区将通过田美旧围综合环境升级改造工程，加快推进人居环境整治，推动“百千万工程”向纵深发展，取得实实在在的成效。

田美旧村综合环境升级改造工程计划通过改造、修缮、整治等方式，从基础设施、环境卫生等方面入手，重点对鱼塘四周环境进行综合治理，对永隆祖祠、龙田书室，村内主干道两侧民居立面及巷道路面环境进行改造提升，重塑岭南古村落风貌，传承田美旧围本土文化，建设宜居宜业的和美乡村，进一步壮大村级集体经济。

如今，走进田美旧村，鱼塘正在清理污泥，农房开始粉刷墙面，道路也在加紧施工……不久的将来，一个古朴、优美的岭南古村将呈现在世人眼前。

共绘“新画卷”

“我打算把自家的农房免费给村里面用！”田美社区村民曾先生在田美旧村池塘边有一间老旧的农房。恰逢田美旧村进行综合环境升级改造，这间农房计划被改造成老茶馆。曾先生主动提出将农房免费提供给村委会使用。如今，这间老旧的房子已被刷上白色的漆，铺上崭新的瓦片。

曾先生的这一善举，是黄江镇发挥社会力量参与农房风貌提升工作的生动体现。农房风貌提升工作是落实省委、市委推进“百千万工程”工作部署的重要举措，对于改善农村人居环境、提升村民生活品质具有重要意义。如何建设宜居的农房，不仅需要镇政府的引导、村干部的执行，更需要让村民成为“主角”，让社会力量共同参与。

“在农房改造过程中，我们充分听取村民的意见，尽力满足他们的需求。”陈燕雄说。此前铺设农房前地面的瓷砖时，出现前高后低的情况，村民担心下雨时雨水会回流到家里，“我们当即向他们承诺，会把农房的一楼地面也加高。”

社区居委会贴心的做法让村民们放下了心中的顾虑。此后，黄江社区不少村民自发加入到农房风貌改造提升的队伍中。田美社区还组建了一支由村民代表、股东代表、党员代表组成的监督队伍，定期对工程质量进行监督，确保工程按质、按量完成。

事实上，农房风貌提升、旧村改造工作面临的一大难题就是“钱从哪里来”。记者了解到，黄江镇的社区基本采用“镇村共担”的方案，即镇里承担项目资金的七成，社区承担三成。

此外，黄江镇还积极动员社会力量助力“百千万工程”。其中，建筑企业参与帮扶项目5个（2个为公益帮扶项目），公益帮扶金额共计270万。

黄江镇住房和城乡建设局相关负责人表示，接下来将聚焦“百千万工程”的重大、重点项目，确保项目按时、高质量完成。此外，还将拓宽融资渠道，引导社会资本积极参与“百千万工程”建设，推动“百千万工程”落地见效。

来源：南方+